瑕疵・設備の保証で売却後も安心

中古住宅の売却と購入に安心と安全をお届けします

ライズ・コーポレーションズでは、保険会社や検査会社と提携して「住宅設備故障の保険」「建物瑕疵の保険」「住宅検査」など、万が一に備えたサービスを提供しております。

既存住宅設備保険

こんなトラブルが発生したら・・・

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 対象となる設備の範囲
保険会社所定の設備の中で、製造から30年以内のもの、かつ、物件引渡し時までに故障や不具合などが発生していないもの

• 修理費用の保証限度額：
仲介手数料＝売買金額×3%＋60,000（別途消費税）
製造から15年以内の設備・・・15万円
製造から15年超30年以内の設備・・・3万円

• 保証期間
お引き渡し後2年間

• 保険加入の費用について
保険加入に必要な保険料と設備検査料は当社で負担いたします

主な検査項目

検査の結果は、詳細なチェックシートと現場写真をまとめた「建物検査報告書」でご確認いただけます。

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 住宅検査の費用について：
当社で負担いたします。

• 既存住宅瑕疵保証の概要
瑕疵保証への加入には住宅検査の実施が必要になります。

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 保証対象部分
構造耐力上主要な部分（例：木部の腐食など）
雨水の侵入を防止する部分（例：雨漏りなど）
給排水管路部分（例：給排水管の故障など）
※住宅検査で不適合と判定された場合、その指摘箇所を全て補修し、再検査を受けて適合の確認を取る必要がございます。

• 保証期間と保証金額
1年間、500万円まで

• 保険加入の費用について
保険加入に必要な保険料は当社で負担いたします。