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瑕疵・設備の保証で売却後も安心

中古住宅の売却と購入に安心と安全をお届けします

ライズ・コーポレーションズでは、保険会社や検査会社と提携して「住宅設備故障の保険」「建物瑕疵の保険」「住宅検査」など、万が一に備えたサービスを提供しております。

既存住宅設備保険

こんなトラブルが発生したら・・・

  • コンロの火がつかない。

  • 床暖房をつけても暖まらない。

  • トイレの水が流れない。

最大30種類の住宅設備を幅広く補償!

既存住宅設備保険

既存住宅設備保険の概要

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 対象となる設備の範囲
保険会社所定の設備の中で、製造から30年以内のもの、かつ、物件引渡し時までに故障や不具合などが発生していないもの

• 修理費用の保証限度額:
仲介手数料=売買金額×3%+60,000(別途消費税)
製造から15年以内の設備・・・15万円
製造から15年超30年以内の設備・・・3万円

• 保証期間
お引き渡し後2年間

• 保険加入の費用について
保険加入に必要な保険料と設備検査料は当社で負担いたします

PDFダウンロード(2.4MB)

住宅検査と既存住宅瑕疵保証

主な検査項目

  • 戸建て

    ・柱や基礎の確認
    ・雨漏りの確認
    ・水漏れの確認

  • マンション

    ・外壁や内壁の確認
    ・室内床の傾斜確認
    ・給排水管の確認

建築士の資格を持つ検査員が住宅検査(建物状況調査)をおこないます

既存住宅設備保険

住宅検査(建物状況調査)の概要

検査の結果は、詳細なチェックシートと現場写真をまとめた「建物検査報告書」でご確認いただけます。

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 住宅検査の費用について:
当社で負担いたします。

• 既存住宅瑕疵保証の概要
瑕疵保証への加入には住宅検査の実施が必要になります。

• 対象不動産
築30年以内の一戸建およびマンションで、売買金額が3500万円以上のもの

• 保証対象部分
構造耐力上主要な部分(例:木部の腐食など)
雨水の侵入を防止する部分(例:雨漏りなど)
給排水管路部分(例:給排水管の故障など)
※住宅検査で不適合と判定された場合、その指摘箇所を全て補修し、再検査を受けて適合の確認を取る必要がございます。

• 保証期間と保証金額
1年間、500万円まで

• 保険加入の費用について
保険加入に必要な保険料は当社で負担いたします。

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